新锦江娱乐开户：www.justoa68.com 讯 横洲发展争议再次令「棕地」一词成为焦点，社会愈来愈多声音讨论棕地的发展潜力，发展局局长陈茂波更曾指出，新界最少有365公顷棕地，面积相等于19个维园（约19公顷），亦即约粉岭北、古洞北新发展区面积一半。
所谓「棕地」，又或称为「棕土」，各国定义稍有不同，但一般指被弃置但可以被重複使用的工业或商业用地，这类土地可能因为过往同途而被污染，需要经过处理才可改变为房屋等其他用途。
本港的棕地用途亦相似，在新界有不少棕地用作废物回收、车辆维修、露天货仓等用途，由于这些用地大多都不受地契所列明的用途规管，因此也令政府束手无策，只好容许它继续经营。政府昨日亦在记者会上解释，棕地作业对物流、港口后勤、废物回收、车辆维修、建筑业等均起重要的支援作用，提供不少就业机会，如果清理大片棕地，需审慎考虑对相关行业的影响。
不过，坊间有意见认为，政府于土地规划政策方向不完善，加上政府部门监管不力，使棕地面积不断扩大，这些土地上的业者逐渐成为再发展的阻力。事实上，近年洪水桥新发展区进行公众谘询阶段时，也有露天货仓经营者不满当局未有顾及行业生计；而不少新界土地业权不清楚，也增加了收地难度。
由此可见，如何妥善安置这些棕地使用者，将成为发展棕地的关键因素。针对发展棕地的方式，2016年施政报告提到，政府正加紧研究如何处理仍有营运需要的棕地作业，并致力研究将部分作业迁入多层楼宇的可能性，以改善新界乡郊环境，并释放土地作发展用途。文章来源：新锦江娱乐开户：www.xjj365.com