新锦江娱乐开户:www.justoa68.com 讯 只售予绿表公屋户的首个「绿表置居先导计划」(绿置居),以市价六折发售,售价94万元至298万元,实用面积迟价平均为5,658元。据本报了解,绿置居最快下周四(13日)派表接受申请。
位于新蒲岗「景泰苑」绿置居,提供857个开放式、1房或两房单位,面积由192平方迟开放式至494平方迟两房两厅不等,当中40%单位面积小于300迟。早前有报道指,绿置居将于本月接受申请,12月搅珠,明年1月开始拣楼,预料明年中可入伙。本报获消息人士透露,房委会最快会在本月13日派表接受申请。
绿置居计划只限绿表申请者购买,透过特快公屋编配计划获配公屋者于单位入伙起3年内亦不能申请绿置居,而「租者置其屋计划」业主亦不符合申请资格。
房署建议预留400个单位配额予「家有长者优先选楼计划」申请者,而为回应一人申请者的置业需求,单身绿表申请者亦预留100个单位,但需于家庭申请者拣楼后才可选购馀下100个单位,面积不限。绿置居的按揭贷款与入息比例不超过40%,最多可做95%按揭。
不设回购 5年后免补地价
「绿置居」亦不设回购安排,并设有5年转售限制,业主须自行物色合乎绿表资格买家,向房委会申请提名出售,如房委会在6个月内未有收到提名申请,或在提名后4个月内没有完成转让,业主可在缴付补价后在公开市场出售单位,以较迟者为准。
业主购入单位后的3年至5年,可在无须缴付补价的情况下,在居屋第二市场自行议价出售单位予获房委会提名的绿表买家;5年后可在无需缴付补价的情况下,在居屋第二市场自行议价出售单位予获房委会提名的人士,或补价后于公开市场出售单位。房委会在推售前,会将售楼资料简介、申请表及申请须知存放于房委会客务中心,供公众索取。文章来源:新锦江娱乐开户:www.xjj365.com