近年本港进行大维修的旧楼愈来愈多，业主夹钱维修理所当然，但遇着围标党随时搞到一身蚁。有业内人士透露，围标党运作手法日趋纯熟，顾问公司与承建商之间默契深厚，部分不法分子更勾结法团、管理公司甚至黑社会，以一条龙方式垄断市场。单靠业主与法团之间的团结互助已无法对抗围标党，政府确实有需要积极介入，为业主提供全方位的支援。
倡设「大厦维修管理局」 杜绝围标
早前沙田翠湖花园天价围标案审结，涉事判头被判监35个月，但围标活动未有因此而收敛。要打击围标问题，我们建议政府成立「大厦维修管理局」，邀请屋宇署、市建局、廉政公署、警方及民政署等部门参与，共同就楼宇维修等向居民提供专业意见、协助及支援，杜绝围标行为。运作上是当法团收到法定命令后，法团先自行招标聘请工程顾问，负责前期大厦勘察并订定工程维修项目的报告，而管理局则负责核实报告的可靠性，并联同其他部门提供专业意见修订报告。其后，管理局会联同独立会计师，协助法团招标聘请监督施工的工程顾问和承建商并依据工程维修项目报告进行工程。透过将前期勘察与监督施工的顾问工作分开，并以多重顾问的方式防止顾问公司、工程公司或其他相关人士合谋，以不法手段影响维修工程招标及围标的机会。
另外，市建局在今年5月推出「招标妥」楼宇复修促进服务先导计划，但计划名额太少，往往难以解决围标问题。市建局实应大幅增加计划名额，降低申请费用，并研究豁免差饷租值较低楼宇的收费。
最后，我们认为局方应研究透过「招标妥」计划中的「电子招标平台」收集楼宇维修项目的专业顾问费用及维修价格资料，并集中整理与分析，制订「楼宇维修资料库」，让业主掌握更多及更全面的维修价格资讯，应对工程围标。
安居乐业是所有市民的梦想，围标集团损害广大业主利益，败坏社会风气，社会绝不应容忍。我们希望政府能团结社会各界，积极採取措施，以多管齐下方式打击围标党，避免小业主再受压榨。文章来源：新锦江娱乐开户：www.xjj365.com